Nunca publiques tu piso o casa sin el certificado energético

Cuando vas a comprar un electrodoméstico encuentras normal ver la etiqueta de gasto energético, en una vivienda también ha de ser lo más normal poder consultar el Certificado de Eficiencia Energética y conocer el consumo energético del hogar.




Hoy queremos explicar en este post, que es El Certificado de Eficiencia Energética, para qué sirve y lo más importante:


¿Me pueden multar si publico mi inmueble sin tenerlo?


Es muy común ver pisos o casa publicadas en los portales inmobiliarios sin tener tramitado el CE, tanto de agencias inmobiliarias cómo de propietarios particulares.


Nosotros en PROMOCat indus no trabajamos ni publicamos ninguna vivienda si no tenemos hecho el certificado energético. Cómo profesionales inmobiliarios hacemos nuestro trabajo bien y no queremos que os multen por no hacer ese trámite sencillo y ágil.


Ahora os explicaremos por qué es tan importante tener tramitado el documento antes de publicar tu vivienda.


El certificado energético informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 de un inmueble que se anuncia en venta o en alquiler.

El certificado energético es obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013 para poder alquilar o vender un inmueble o local.

La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 235/2013.


La normativa de certificación energética procede de una Directiva Europea que ya han acatado todos los estados miembros.


La responsabilidad de obtener este certificado energético es del propietario de la vivienda, quién debe contratar el servicio de un técnico certificador para obtener su certificado energético.

Con el certificado energético se obtiene la etiqueta energética, esta etiqueta, de aspecto parecido a la etiqueta energética presente en electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que el inmueble ha obtenido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.


La calificación energética indicada en el certificado energético debe figurar en cualquier anuncio o acto publicitario del inmueble.

¿Me pueden multar si no lo obtengo?


Vender o alquilar sin disponer de certificado energético supone una infracción y está sancionado con multas que oscilan entre los 300 y los 600€


La Ley 8/2013, de 26 de junio, establece las sanciones por incumplimiento de la normativa de certificación energética.


Estas sanciones se dividen en tres grupos según la gravedad de la infracción. Desde no mencionar la calificación energética obtenida en los anuncios del inmueble en venta o alquiler, a vender sin haber realizado previamente el certificado energético o falsear el resultado del mismo.


Las infracciones leves, se multarán con cantidades entre 300€ a 600€.
Las infracciones graves llevan asociadas multas de 601€ a 1000€.
Las infracciones muy graves conllevan multas de 1001€ hasta 6000€.

Bien ya tenéis más información útil para poder empezar a vender vuestra vivienda con toda la tranquilidad y la seguridad de que todo está en regla, desde PROMOCAT INDUS nos gusta trabajar bien todas vuestras propiedades, por ese motivo sin tener ese trámite hecho no empezamos su publicación, si confías en nosotros te regalaremos el certificado energético, infórmate sin compromiso.


Si quieres comentar o tienes dudas sobre ese tema tienes abajo la sección de comentarios del blog.


Un saludo y esperamos que vendas tu inmueble al mejor precio posible, en el menor tiempo, y sin dolores de cabeza.

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